Гроші під заставу нерухомості — це фінансовий продукт, доступний широкому загалу клієнтів. Характеризується тим, що є формою кредиту, що надається людям, які вже володіють нерухомістю, яка одночасно стає забезпеченням цього кредиту. Ми можемо виділити кошти з кредиту на будь-які цілі чи зазначені у договорі, якщо є таке положення. Це також продукт, що часто використовується як продукт консолідації, тобто для погашення раніше прийнятих зобов’язань. Кредити та кредити під заставу характеризуються дуже індивідуальним підходом до оцінки ситуації клієнта.
Кредитоспроможність при видачі кредиту
При прийнятті будь-якого фінансового зобов’язання, наша здатність погасити його в майбутньому, відома як кредитоспроможність, має велике значення. Кожна установа, яка бажає надати нам кредит на будь-яке ім’я, захоче перевірити, що ми погасимо кредит протягом строку, передбаченого договором. У разі кредиту на нерухомість ситуація дещо спрощується. При прийнятті рішення про видачу кредиту компанія оцінює як позичальника, а й предмет застави. Згідно з керівними принципами багатьох компаній, можливий продаж застави повинен покрити вартість кредиту разом з належними комісіями. На відміну від банків, кредитні компанії не повинні повністю зосереджуватись на співвідношенні зобов’язань до доходів.
Як виглядає процес подання заявки?
При поданні заявки на отримання грошей під заставу нерухомості ми можемо побачити додаткові подібності до класичного процесу кредиту. Весь процес починається з подання заявки до обраної установи. Інформацією, необхідною для подальшого розгляду заявки є дані про нерухоме майно.
Після подання повного пакета необхідних документів, кредитна компанія аналізує заявку. У ході цього процесу у виняткових випадках може виникнути необхідність надання додаткових документів або проведення огляду майна з метою оцінки його реальної вартості. Після завершення процесу перевірки, замовник підписує договір. Договір містить докладну інформацію про принцип погашення кредиту, і навіть регулює ситуації неплатежу з боку клієнта. Останнім етапом отримання кредиту під заставу є завершення формальностей, пов’язаних із записом установи, що видає кредит, у земельний та іпотечний регістр, щоб плату за кредит було видно у цьому реєстрі.
Умови отримання грошей під заставу нерухомості
Гроші під заставу нерухомості — це продукт, заснований на простих правилах, пов’язаних із правилами надання кредитних коштів. Клієнт отримує фінансування, яке зобов’язується повернути за умовами кредитного договору. У разі систематичного не повернення або невиконання зобов’язань за кредитом, компанія має право стягнути дебіторську заборгованість коштом майна, що є предметом застави. Тому пам’ятайте, що про будь-яку проблему з погашенням слід повідомляти безпосередньо кредитну компанію, що дозволить вам встановити індивідуальний план погашення.
